Vente bâtiment 75003 - Paris 3ème

Réf. : EVR-32109309

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente en exclusivité, un immeuble résidentiel situé au coeur du Marais.
Cet immeuble de caractère est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, l'un des secteurs les plus recherchés et pérennes de la rive droite.
Il développe une surface totale d'environ 433 m² sur 6 niveaux avec sous-sol (composé de 9 caves pour 61 m2 non comptabilisés dans la surface globale) et se compose de 9 appartements dont 5 sont loués en bail civil et 4 sont occupés temporairement (jusqu'a la vente) par une association d'aide au logement, offrant un potentiel d'optimisation locative et de valorisation à moyen terme.
La répartition est la suivante :
Rez-de-chaussée : un deux pièces et un studio
1er étage : deux deux pièces
2ème étage : un grand trois pièces
3ème étage : un grand studio et un deux pièces
4ème étage : un grand trois pièces
5ème étage : un deux pièces
L'immeuble bénéficie d'un emplacement prime, à proximité immédiate de la Place des Vosges, et d'une excellente desserte avec la station de métro Chemin Vert au pied de l'actif.
Taxe Foncière 2023 : 3 500 €