Vente boutique 3 pièces 75003 - Paris 3ème

Réf. : EVR-30177693

400 000 €

  • 3 pièces
  • 36 m² de surface
  • 11 080,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Haut Marais – Emplacement recherché sur boulevard
Dans un environnement commerçant dynamique et entouré d’enseignes haut de gamme, murs de boutique à vendre libres de toute occupation.
Le local bénéficie d’une belle vitrine sur boulevard et se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : boutique d’environ 15 m²
1er étage : espace d’environ 21 m², comprenant deux pièces, un coin kitchenette et WC
Sous-sol : cave saine d’environ 20 m²
Toutes activités possibles, y compris petite restauration sans extraction.
Valeur locative estimée : 2 200 euros HC/HT par mois, offrant une rentabilité potentielle entre 5 % et 6 %.
400 K
F A I
Une opportunité idéale pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché du Marais.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 400 000 €.

Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 384000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Les Enfants Rouges Le Marais

    • 44 Rue De Bretagne
    • 75003 Paris 3ème
Pas de visuel

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