A propos de ce bien
Paris 3è -- EMPLACEMENT PREMIUM -- RESTAURANT -- EXTRACTION DE 300
À CÉDER – Restaurant clé en main – Paris 3e, secteur Arts & Métiers
Dans une petite rue donnant sur la rue Beaubourg, à deux pas du métro Arts & Métiers. Le Haut Marais à son meilleur : vivant jour et nuit, clientèle dense et fidèle.
L'essentiel:
Superficie de 55 m²
salle de 25 m²
24 couverts
cuisine de 10 m²
extraction 300 mm tubée externe
cave saine de 20 m² avec petit bureau.
Petit comptoir de service.
Les chiffres
CA 2023: 535 000€
CA 2024: 485 000€
Loyer : 1 920 €
charges 165 €
Bail 3/6/9 neuf
Cession : 329 000 € FAI
Avis de l'agent:
Une opportunité rare de se positionner dans une rue très passante, aux cotés de nombreux autres restaurants, dans le secteur bobo et vibrant du Haut Marais, entre Beaubourg et Arts & Métiers. Le restaurant est clé en main, vous pouvez continuer le même concept ou vous lancer sur une cuisine complètement différente; ce n'est pas important...dans le coin, tout marche!
Pour plus d'information, contactez:
Rémy KERBA · 06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 55,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 165 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €.
Honoraires : 9.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.79.78.44.40
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