A propos de ce bien
PARIS 3ème - Quartier Etienne Marcel - Saint Martin - Arts et Métier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant.
Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 120 m2 environ
- Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar,
- Cuisine de plain pied dans la salle !
- Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance)
- Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser)
- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.
- Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire)
CA 2025 : 620.000 € HT
CA 2024 : 410.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne !
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 1 000 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 629 600 €.
Honoraires : 9.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
