Location local commercial 75003 - Paris 3ème

Réf. : EVR-29200378

Situé dans un quartier prisé du 3e arrondissement de Paris, ce local commercial de 84 m² (répartis entre 54 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol) est en très bon état et prêt à l'emploi. Avec un espace en rez-de-chaussée pour une visibilité optimale et un sous-sol accessible pour des besoins de stockage ou d'extension, ce local est idéal pour une activité commerciale ou un showroom.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Rue commerçante et passante, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement attractif, entouré de commerces, galeries et restaurants.
Surface totale : 84 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée de 54 m² et un sous-sol de 30 m² pour le stockage ou l'extension d'activité.
Disposition intérieure : Espace principal lumineux et accueillant, avec un accès facile au sous-sol pour une circulation fluide entre les deux niveaux.
État général : Très bon état, avec des finitions modernes et des équipements de qualité, permettant une installation immédiate.
Conditions financières : Loyer annuel de 100 000 euros HT HC.
Ce local est particulièrement adapté aux commerces souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique de Paris avec un espace flexible et fonctionnel, en excellent état.