Location local commercial 75003 - Paris 3ème

Réf. : EVR-29200379

adresse, offrant des entrées sur deux rues : la rue Notre-Dame de Nazareth et la rue du Vertbois, deux axes fréquentés et stratégiques. Avec une surface impressionnante de 423 m², ce local se répartit entre 373 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, accessible une fois l’escalier intérieur aménagé. Idéal pour une activité nécessitant de grands espaces et une forte visibilité, ce local se prête parfaitement à un showroom, une galerie, ou un commerce.
Caractéristiques principales :
Emplacement premium : Local traversant entre deux rues commerçantes et passantes, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux important de clients potentiels.
Surface généreuse : 423 m² au total, dont un grand espace de 373 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol pour le stockage ou une extension d'activité.
Travaux d’aménagement : Un escalier est à créer pour relier le rez-de-chaussée et le sous-sol, permettant d'optimiser l'utilisation de l'ensemble du local.
Aménagement intérieur : La configuration traversante et les volumes spacieux permettent une grande flexibilité d'agencement, idéal pour une implantation nécessitant des zones d’exposition, de vente ou de réception.
Ce local est idéal pour une activité ambitieuse nécessitant un emplacement d'envergure et un espace modulable dans un quartier en pleine effervescence au cœur de Paris.