Location local commercial 75003 - Paris 3ème

Réf. : EVR-32859346

Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables dans un quartier central et dynamique de Paris ?
Découvrez ces bureaux de 101m² situés 12 rue Notre-Dame de Nazareth – Paris 3e, à proximité immédiate des métros Temple et République.


Situés au 1er étage, ces bureaux se composent actuellement de 5 pièces, 1 salle d'eau et 2 wc.

Le décloisonnement est possible afin d'adapter les espaces à vos besoins professionnels.

Prestations :
Immeuble de 1880,
Vigik et interphone,
Fibre optique dans l'immeuble,
Eau chaude par cumulus électrique.


Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, une activité de conseil, une agence créative ou une profession libérale recherchant un emplacement central dans un environnement professionnel agréable.

Le secteur République / Temple offre un accès rapide aux transports, commerces et lieux de vie parisiens, au coeur d'un arrondissement particulièrement recherché.


Disponibilité : 01/07/2026
Loyer annuel : 29 000 €
Provisions pour charges annuelles : 2 500 €

Bail commercial
Dépôt de garantie : 7 250 €

Honoraires à la charge du preneur : 8 700 € HT soit 10 440 € TTC (30 % du loyer annuel HT + TVA)
Rédaction d'actes en sus

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 3e arrondissement.

Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.