A propos de ce bien
Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 730,50 m² au sol
Dans le secteur très recherché 'Bretagne / Archives', découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 730,50 m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais.
Situé à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (et deux adresses distinctes), ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain.
L’accès se fait par un immeuble cossu du XIXᵉ siècle, via un élégant perron en pierre. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel.
Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique.
Superficies détaillées :
Surface Carrez : 598,50 m²
Sous-sols : 117,70 m²
Terrasse : 14,50 m²
Surface totale : 730,50 m²
Un bien hors normes, divisible, aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 598,50 m2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 7 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 11 088 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Villaret Immobilier - Marais
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- 97 Rue Vieille Du Temple
- 75003 Paris
- 01.42.78.17.78
- 01.42.78.17.78
- Fiche agence
- Site Web
