A propos de ce bien
Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne –
502m² au sol
Dans le secteur très recherché 'Bretagne / Archives', découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 502m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais.
Ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain.
L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel.
Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique.
Superficies détaillées :
Surface Carrez : 369,70 m²
Sous-sols : 117,70 m²
Terrasse : 14,50 m²
Total : 501,9 m²
Un bien hors normes aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais.
Possibilité d'acquérir en sus un superbe local contigu d'une superficie de 229m2 au prix de 3.000.000euros FAI.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 501,90 m2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 4 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Villaret Immobilier - Marais
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- 97 Rue Vieille Du Temple
- 75003 Paris
- 01.42.78.17.78
- 01.42.78.17.78
- Fiche agence
- Site Web
