Vente appartement 3 pièces 75004 - Paris 4ème

Réf. : EVR-28182966

PROCHE BASTILLE-CANAL SAINT-MARTIN - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
En vente : localisé à deux pas de la BASTILLE-CANAL SAINT-MARTIN, à Paris (75004), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 82,12 m² Loi Carrez.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un dégagement, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine aménagée donnant sur balcon, une salle de bains, un dressing et WC Séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Nombreux rangts. Balcon env.7m². Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus.

À proximité : RER (Austerlitz - ligne C - et Gare De Lyon - lignes A et D), bus, gares, métros, établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtres, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et boucheries-charcuteries.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 150 lots et avec des charges annuelles de 4 680 € pour ce lot.

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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 913 805 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf