Vente boutique 75004 - Paris 4ème

Réf. : EVR-32587013

605 000 €

  • 160 m² de surface
  • 3 781,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Emplacement n°1 – Centre de Paris
Opportunité rare : fonds de commerce de boulangerie – pâtisserie situé sur un emplacement prime à fort passage, avec clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristique).
Activité complète avec production sur place (pain, viennoiserie, snacking) et organisation optimisée.
Surface d’environ 160 m² avec appartement de fonction (~30 m²).
Bail commercial avec loyer particulièrement attractif, offrant un réel potentiel de rentabilité.
Atouts :
Emplacement n°1
Outil de travail complet
Appartement inclus
Prix du fonds de commerce : 550 000 euros HT
Honoraires acquéreur : 55 000 euros HT
Loyer compétitif : 2150 euros HT / CC
Conditions :
Dossier confidentiel sur demande

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 605 000 €.

Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Les Enfants Rouges Le Marais

    • 44 Rue De Bretagne
    • 75003 Paris 3ème
Pas de visuel

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