A propos de ce bien
BAR A COCKTAIL- COEUR DU MARAIS - SECTEUR BEAUBOURG/RAMBUTEAU
Il y a des adresses qui font rêver. Celle-là existe vraiment.
En plein coeur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, ce bar à cocktails de 94m² a trouvé son rythme et sa clientèle — parisienne, internationale, exigeante et fidèle.
Un cadre contemporain et chaleureux, une ambiance qui donne envie de rester, et un concept 100% cocktails qui a fait ses preuves : pas de cuisine, une gestion sereine, de belles marges.
La salle est bien pensée — une soixantaine de personnes debout, 30 tabourets et mange-debouts pour ce petit côté intime qu'on adore dans les bons bars parisiens.
Licence IV, bail jusqu'en 2032. Tout est en ordre, tout est prêt.
Les chiffres :
CA 2023 et 2024 : 430 000€ — stable et solide
Loyer : 5 445€ HT + charges, cohérent pour le secteur
Cession : 435 000€ FAI
Les bonnes affaires dans le Marais, ça ne traîne pas longtemps. Si vous cherchez un lieu qui a déjà une vraie âme et un vrai public, et que vous avez envie de lui écrire un nouveau chapitre — c'est le moment.
Contact:
Rémy Kerba. 06 79 78 44 40
www.pantheonconseil.com
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 93,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 273 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 435 000 €.
Honoraires : 8.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
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