A propos de ce bien
PARIS 4ème - quartier : rue Saint-Antoine - Bd Henry IV - Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction
Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 70 m2 environ
- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement
- Belle cuisine ouverte sur la salle
- Gaz de ville en cuisine
- Extraction 300 mm, tubée externe
- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 5,5 m
- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve
- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.
- CA 2025 : 290.000 € ht
- CA 2024 : 270541 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.
L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 70,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 400 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
