A propos de ce bien
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,6 m² (46,66 m² Carrez) très charmant et en excellent état général.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un grand dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue ciel et de peu de vis-à-vis.
Traversant et doté de nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Gros travaux de copropriété votés et intégralement payés.
Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. L'agencement en duplex offre une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger.
La terrasse constitue un véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée.
Situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant calme.
500m du métro Censier-Daubenton (ligne 7)
Pas de procédure en cours dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (635)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 575 000 €.
Honoraires : 17000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 558000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DE FERLA MONGE
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- 30 Rue Monge
- 75005 PARIS
- 01.81.72.34.60
- 01.81.72.34.60
- Fiche agence
- Site Web
