A propos de ce bien
Situé au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans une rue particulièrement calme à proximité immédiate de Jussieu et des transports (Censier-Daubenton, Jussieu, Saint-Marcel), découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² niché sous les toits d'un immeuble ancien de caractère (1850).
Installé en étage élevé, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme absolu et son charme de l'ancien. Optimisé sans perte de place, il offre une agréable pièce de vie d'environ 15 m², une cuisine séparée, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés.
Les + du bien :
* Appartement traversant et lumineux
* Calme rare en plein cœur du Quartier Latin
* Charme de l'ancien (immeuble 1850)
* Plan optimisé
* Cave en sous-sol
* Double vitrage et électricité aux normes
Copropriété :
* Immeuble bien entretenu avec gardien
* Charges annuelles : 1 129 € (incluant chauffage collectif, eau, entretien...)
* Aucune procédure en cours
Informations locatives :
* Bien vendu loué (bail non meublé en cours jusqu'au 31/12/2027)
* Loyer actuel : 1 100 € / mois
* Idéal investissement patrimonial sécurisé
Performances énergétiques :
* DPE : F
* GES : F
À proximité immédiate :
* Universités, écoles, commerces de bouche
* Métros : Censier-Daubenton, Jussieu, Saint-Marcel
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale pleine de charme.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : F (344)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMOP
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- 67 Rue Saint-Jacques
- 75005 PARIS
- 07.62.11.48.64
- 01.84.25.80.81
- Fiche agence
- Site Web
