A propos de ce bien
Paris 5ème - Restaurant clé en main
Situé dans le 5? arrondissement de Paris, à proximité du secteur Mouffetard, ce restaurant bénéficie d'un environnement vivant, avec une clientèle de quartier, étudiante et de bureau.
D'une surface totale d'environ 92 m² (dont ~70 m² en rez-de-chaussée + cave), l'établissement a été entièrement rénové en 2025 et se présente comme un outil de travail immédiatement exploitable.
Le restaurant propose 32 places assises en salle, avec la possibilité d'optimisation jusqu'à 10 couverts de plus, ainsi qu'une terrasse estivale d'environ 20 couverts.
Cuisine équipée avec extraction aux normes (chemisée – diamètre 300 mm), adaptée à de nombreux concepts de restauration.
L'activité, encore récente, offre une base saine avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant s'implanter durablement dans le quartier.
Conditions locatives
Loyer : 2 913 € HT HC / mois
Charges : environ 230 € / mois
Bail commercial neuf (3/6/9) débutant le 01/01/2026
Points clés
Local entièrement refait à neuf
Outil de travail prêt à exploiter
32 places + terrasse estivale
Extraction aux normes
Bail neuf
Avis du consultant
Affaire adaptée à un professionnel de la restauration (chef ou exploitant) souhaitant développer un concept et s'inscrire dans une logique de restaurant de quartier.
Informations & visite
Lei ZHOU06 59 08 77 00Panthéon Conseil – Transaction de restaurants à Paris
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Lei ZHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 92,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 230 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 196 000 €.
Honoraires : 9.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
-
- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.59.08.77.00
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
