A propos de ce bien
A VENDRE :
Superbe Fonds de Commerce Bar / Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 à Paris 5ème
Opportunité exceptionnelle au coeur du 5ème arrondissement !
Situé dans un quartier historique et extrêmement dynamique de la capitale , ce local bénéficie d'un emplacement parfait captant à la fois une clientèle d'habitués du quartier et un fort flux touristique.
Actuellement exploité comme bar, ce bien chaleureux et à l'atmosphère intimiste est prêt à l'emploi et entièrement équipé. Il offre également d'incroyables possibilités d'aménagement pour tout type de restauration.
Les atouts majeurs de ce bien :
Licence IV incluse dans la vente.
Extraction 400 déjà votée et autorisée par la copropriété, idéal pour développer une offre de restauration chaude.
Potentiel de développement exceptionnel : L'établissement n'est actuellement ouvert que 5 jours sur 7 (du lundi au samedi, de 18h à 02h). Une belle marge de progression du chiffre d'affaires est à prévoir en élargissant les jours et horaires d'ouverture !
Activités variées autorisées : Restauration rapide , cave à vin, bar à cocktails , et même l'autorisation pour un concept CBD.
Agencement de qualité : Espace convivial avec des banquettes, des tables hautes et un superbe arrière-bar voûté , avec une capacité de 25 couverts en salle.
Caractéristiques techniques et financières :
Surface totale : 40 m².
Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9.
Loyer mensuel : 2 500 € HT.
Charges mensuelles : Très faibles, s'élevant à seulement 150 € / mois.
Prix de vente : 102 000 €.
Ce local saura séduire votre future clientèle grâce à sa décoration soignée et son agencement optimisé. Un changement de projet motive cette vente, vous laissant le champ libre pour installer votre propre concept !
Vous avez un projet ? Ce lieu a le potentiel pour le réaliser !
Pour organiser une visite et découvrir le charme de ce local de vos propres yeux, contactez rapidement notre agent en charge :
Anna PILARZ
Téléphone : 07 49 39 77 98
Email : [email protected]
Votre conseiller KW PARTNERS : Anna PILARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791254378
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 18/06/2026
- Surface de 40,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 150 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 102 000 €.
Honoraires : 13.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 45 Rue Paul Bert
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 07.49.39.77.98
- 01.46.21.00.00
- Fiche agence
- Site Web
