A propos de ce bien
BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – PARIS 5e – EMPLACEMENT PREMIUM
Panthéon Conseil vous propose cette très belle brasserie avec Licence IV, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5? arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle fidèle composée de résidents, d'étudiants et de touristes, cet établissement offre un excellent potentiel de développement.
Le restaurant développe une surface totale d'environ 95 m² et dispose de 33 couverts en salle ainsi que d'une terrasse de 24 places, véritable atout pour optimiser le chiffre d'affaires.
La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et bénéficie d'une grosse extraction, permettant tous types de restauration.
Le sous-sol complète idéalement l'exploitation avec :
Une chambre froide,
Une réserve,
Une cave,
Des sanitaires,
Un petit bureau.
L'établissement est exploité aujourd'hui en bar-brasserie et est vendu clé en main, sans travaux majeurs à prévoir.
Le chiffre d'affaires actuel est d'environ 655 000 €, avec un potentiel de progression important. L'affaire n'est aujourd'hui pas exploitée à son plein potentiel, laissant de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.
Autre atout majeur : un loyer de seulement 2 600 € par mois, particulièrement attractif pour un emplacement de cette qualité dans le 5? arrondissement.
Points forts :
Emplacement premium – Paris 5?
Licence IV
Environ 95 m²
33 couverts en salle
Terrasse de 24 places
Cuisine de plain-pied
Grosse extraction
Chambre froide, cave, réserve et bureau
Chiffre d'affaires : environ 655 000 €
Important potentiel de développement
Loyer très attractif : 2 600 €/mois
Affaire clé en main
Contact :
Selma ZORLU
? 06 25 53 09 60
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 95,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 207 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 804 000 €.
Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 759000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.25.53.09.60
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
