A propos de ce bien
PARIS 6 - SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez de chaussée au calme sur cour
Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6e arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine.
Bien agencé, il comprend :
une pièce de vie avec kitchenette,
une salle d'eau avec WC,
Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien.
Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois.
Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en décembre 2026.
DPE : E
Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électricité).
Proximité immédiate des restaurants, bars, commerces, universités et transports.
Métro Odéon, Saint-Michel (lignes 4 et 10) -> env. 2-3 min à pied (~200 m)
Idéal pied à terre, étudiant, investisseur, premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 1
Quote-part budget prévisionnel : 971€ annuel
Procédure en cours
Pour toute demande ou visite, contacter Vanessa Szabadi 06.40.20.95.84 ou Blandine Grimard 06.99.90.26.13
Commodités
- Appartement
- Construction : 1780
- Surface de 11,00 m2
- 1 Pièce
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (462)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 172 000 €.
Honoraires : 11552.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160448.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 971 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
