A propos de ce bien
Paris 6ème – Cherche-Midi – Restaurant semi-gastronomique de caractère
Au cœur du très recherché quartier du Cherche-Midi, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce de restaurant semi-gastronomique bénéficiant d’un excellent emplacement dans un environnement vivant, résidentiel et haut de gamme.
L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec un véritable espace pâtisserie, ainsi qu’une belle cave à vin venant compléter une exploitation qualitative et parfaitement structurée.
Caractéristiques
• Environ 45 couverts en salle
• Terrasse de 10 places
• Cuisine professionnelle complète
• Espace pâtisserie
• Belle cave à vin
• Affaire exploitée depuis plus de 10 ans
• Très bon historique d’exploitation et bilans solides
Établissement clé en main offrant un fort potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche.
Conditions financières
• Loyer : 6 000 euros CC
• Prix du fonds de commerce : 600 000 euros
• Honoraires d’agence : 60 000 euros HT
Opportunité rare pour restaurateurs souhaitant s’implanter dans un environnement premium du 6ᵉ arrondissement.
Commodités
- Boutique
- Surface de 100,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 60 000 € TTC.
Dépôt de garantie : 15 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les Enfants Rouges Le Marais
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- 44 Rue De Bretagne
- 75003 Paris 3ème
- 06.03.57.48.50
- 01.53.01.00.40
- Fiche agence
- Site Web
