Vente local commercial 3 pièces 75006 - Paris 6ème

Réf. : EVR-33064362

PARIS RIVE GAUCHE - RESTAURANT 70 COUVERTS - EMPLACEMENT PREMIUM
À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur très recherché de la rive gauche parisienne.

L'établissement est actuellement exploité en restauration japonaise et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et des annexes particulièrement utiles à l'exploitation.

Caractéristiques principales :

o Environ 100 m² d'exploitation
o Environ 70 places assises
o Station de cuisson avec hotte / système de filtration en place
o Cave d'environ 22 m² avec accès direct depuis le restaurant
o Espace annexe à l'étage d'environ 13 m², accessible uniquement depuis le restaurant
o Bail commercial en cours jusqu'au 31 octobre 2030
o Loyer mensuel : 16 350 € TTC loyer hors taxe : 13 625 € HT
o Activité exploitable immédiatement
o Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un concept compatible avec la configuration existante

Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur parisien premium, avec un restaurant déjà en activité, une capacité d'environ 70 couverts et une configuration rare pour le secteur.

Prix de cession : 328 000 € FAI

Dossier complet, éléments comptables et localisation précise communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise.

Merci de ne pas vous présenter directement sur place, activité en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 14 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .