A propos de ce bien
Au coeur du très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement de 193,10 m² situé au 2e étage.
Actuellement exploité en bail professionnel (cabinet d'avocats) jusqu'en août 2026, ce bien offre une double destination idéale : usage résidentiel ou activité libérale.
Il se compose d' une vaste entrée, plusieurs pièces de réception / bureaux, une cuisine indépendante, plusieurs espaces modulables, une salle de bains, nombreux dégagements et rangements
L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,75 m) et d'un plan adaptable, permettant de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement familial de standing ou maintenir une activité professionnelle.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 193,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : G (377)
- GES : G (110)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 640 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 071 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pichet Immobilier PARIS 08
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- 3 Rue Des Saussaies
- 75008 Paris
- 01.55.74.85.00
- 01.55.74.85.00
- Fiche agence
- Site Web
