A propos de ce bien
Situé à deux pas des Invalides et de l'avenue de Breteuil, au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de caractère d'une surface de 39 m² (33 m² Carrez) a été entièrement aménagé par un architecte il y a quelques années, dans un esprit atelier d'artiste.
L'entrée ouvre sur une pièce de vie caractérisée par sa configuration traversante : un séjour qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond jouxte une cuisine magnifiée par sa verrière d'époque. Une salle d'eau et un dressing viennent parfaire ce premier niveau.
À l'étage, un espace bureau et un espace chambre viennent surplomber l'ensemble, offrant une sensation d'espace et une circulation fluide dans tout l'appartement.
La localisation exceptionnelle, le charme de la copropriété qui bénéficie d'un jardin arboré et l'esprit maison de cet appartement aux allures de mini-loft en font un bien absolument rare et singulier, parfait pour un pied-à-terre parisien au coeur du 7e arrondissement.
CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2022, 2023, 2024 : entre 2 390 euros et 3 270 euros par an.
Métro : Duroc (ligne 10) et Saint-François-Xavier (ligne 13)
Contact : Julien - 07 60 34 15 93
RSAC : 809 373 509 PARIS
Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 950 € par an
- DPE : G (786)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 335 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320574.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 505 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
-
- 84 Boulevard Saint-Michel
- 75006 PARIS
- 01.85.73.66.13
- 01.85.73.66.13
- Fiche agence
- Site Web
