Vente appartement 2 pièces 75007 - Paris 7ème

Réf. : EVR-33162633

Entre la rue de Babylone et la rue de Sèvres dans le 7ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un studio avec mezzanine d'une surface pondérée de 33 m² (soit 31,91 m² Carrez et 34,74 m² au sol) au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien.

Entièrement sur cour, ce bien dévoile dès l'entrée une pièce de vie à l'espace et au volume généreux, avec son parquet en point de Hongrie et ses rangements astucieux.
C'est par un escalier intérieur qu'on accède au coin nuit niché en mezzanine.
En plus des deux fenêtres classiques, deux ouvertures de toit baignent l'ensemble de lumière tout au long de la journée.

Une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave, complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

À proximité du Bon Marché et de la Grande Épicerie, cet appartement optimisé aux lignes atypiques représente une réelle opportunité dans le 7ème arrondissement.

Métros : Vaneau et Duroc (lignes 10 et 13)

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 440 euros et 1 990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial
- RSAC : 910 328 731 NANTERRE

Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.