A propos de ce bien
Paris 8 - entre Saint Lazare et Villiers - Quartier de bureaux + potentiel touristique du Week-end
Pantheon Conseil vous propose un joli petit restaurant soigné et de qualité / coffee shop / concept de brunch d'environ 100 m2 au total, ouvert il y a 6 mois (vente : cause départ à l'étranger).
Très belle vitrine de 7m, éclairée. Vous avez une salle avec un bar / office de 30 couverts et une alcôve accessible par un joli escalier en bois de 8 couverts.
En stockage : cave propre de 8 m2 et une réserve de 6 m2.
La cuisine de 20 m2 est tout équipée. Extraction de 450 tubée à l'extérieur. Triphasé.
Terrasse estivale autorisée.
Loyer : 2400€ ht C.C.
Clientèle essentiellement bureaux en semaine et touristique le w-e (concept de brunch, réservations complètes !).
CA février 2023 : 23600€ ht, en progression de 10% tous les mois. L'EBE est bon, l'affaire est rentable. La clientèle est aisée et le ticket moyen est élevé.
L'avis du consultant : bonne affaire à reprendre clé en main car beau potentiel de développement. Sinon idéal pour Coffe shop - Brunch / Restaurant traditionnel / Pizzeria / Crêperie ou tout concept de restauration soigné et de qualité.
Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Transaction de restaurant
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 95,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 800 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
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