A propos de ce bien
PARIS 8ème - Europe / Villiers / Rome - Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie
Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Surface totale : environ 75 m2. Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville. Extraction de 250 mm. Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.
CA 2023 : 358.000 € ht - CA 2022 : 310.000 € ht
Le petit loyer est un atout : 1 680 € / mois. Provisions pour charges : 50 €
Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées. Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !). La limonade est à redresser.
L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef - Tradi haut de gamme - Gastro... ou autre concept de qualité.
Contact :
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 75,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 42 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 12.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
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