A propos de ce bien
Sous compromis : Aedifrance vous présente un spacieux appartement idéalement situé à proximité des grands boulevards, dans le 9? arrondissement. À seulement 5 minutes à pied de l'Opéra, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale, et à 2 minutes d'une station de métro desservant les lignes 4, 8 et 9.
Cet appartement saura vous séduire par son authenticité et sa tranquillité.
Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant 51 lots, avec une vue sur cour et sans aucun vis-à-vis. L'intérieur propose un spacieux séjour doté de poutres apparentes et d'un parquet en chêne massif, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que des toilettes séparées. Un couloir dessert une chambre enfant, une vaste salle d'eau munie d'une double vasque, un dressing aménagé, et une chambre parentale de 10m².
Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.
Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aedifrance/159/1P8WX/honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 27/11/2023
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : E (252)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 649000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AEDIFRANCE
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- 14 Rue De L'odéon
- 75006 Paris
- 01.86.22.30.30
- 01.86.22.30.30
- Fiche agence
- Site Web