A propos de ce bien
Rue Richer, dans le 9ᵉ arrondissement, entre la station Cadet et Grands Boulevards ce studio se situe au 6ᵉ étage d’un immeuble de 1830 (ascenseur jusqu’au 5ᵉ). Le quartier est vivant, avec commerces, cafés et transports à proximité, tout en restant très calme au quotidien.
24 m² au sol (17 m² Carrez) et a été rénové récemment. La hauteur sous plafond de 2,60 m apporte une vraie sensation d’espace, rare pour un dernier étage !
Exposé plein sud, il est baigné de lumière toute la journée, avec vue dégagée sur les toits parisiens et aucun vis-à-vis.
L’espace a été intelligemment optimisé, offrant un agencement à la fois pratique et fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.
Les toilettes sont équipées d’un sanibroyeur.
DPE D !
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris, ou un investissement locatif offrant charme et luminosité. Disponible en juin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (280)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 000 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Enfants Rouges Saint Martin
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- 34 Rue Du Château D'eau
- 75010 Paris 10ème
- 07.45.19.25.03
- 01.85.73.40.00
- Fiche agence
- Site Web
