A propos de ce bien
En exclusivité !!
Notre Dame de Lorette/Saint Georges - Studio
Dans le quartier très prisé du 9ème arrondissement, ce joli appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, restaurants, écoles et théâtres.
Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage par escalier, cet appartement d'une pièce en très bon état de 19,24 m2.
Avec un agencement optimal, il se compose d'une entrée, un salon avec un espace nuit, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec toilettes.
Sur cour, très lumineux avec deux fenêtres et peu de vis à vis.
Charme de l'ancien, parquet moulures et cheminée.
Une cave complètent le bien.
À noter : ce bien bénéficiera d'une amélioration de sa note DPE, passant de E à D dès janvier 2026.Possibilité d'acheter une chambre de service de 7,14 m2 situé au 6ème étage à rénover en sus du prix.
Commodités
- Appartement
- Surface de 19,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 238 € par an
- DPE : D (359)
- GES : E (11)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Alexandre GOUIN Conseil immobilier PARIS 09
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- 10 Rue Notre-Dame De Lorette
- 75009 PARIS
- 01.44.53.90.59
- 01.44.53.90.59
- Fiche agence
- Site Web
