Vente appartement 2 pièces 75009 - Paris 9ème

Réf. : EVR-32934149

420 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 9 438,2 € prix / m²

A propos de ce bien

PARIS 9E - QUARTIER TRUDAINE/MAUBEUGE - RUE DU DELTA - T2 de 44,52m² carrez dans un immeuble ancien de 1900 - Entièrement sur cour - calme - Orientation NORD-EST - au 1ier Etage sans Ascenseur - avec Gardienne - 2,62 de HSP - comprenant: Une Entrée, un WC indépendant, une Cuisine équipée & un coin Salle à Manger, un Salon de 12m² donnant sur cour, une chambre donnant avec SdB - idéale pied-à-terre ou premier investissement - à découvrir - Bien à rafraichir -

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATLANTHE IMMOBILIER : Christophe ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Date de disponibilité : 03/06/2026
  • Surface de 44,50 m2
  • Séjour : 12 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : F (375)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 420 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 648 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ATLANTHE IMMOBILIER

    • 86, Rue De Maubeuge
    • 75010 Paris
Pas de visuel

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