A propos de ce bien
À proximité immédiate de l'avenue Trudaine, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 9ème arrondissement, l'Agence du Faubourg vous propose en exclusivité un grand studio en bon état général de 35 m² (34,70 m² Loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements intégrés,
une grande pièce de vie de 24 m² inondée de lumière naturelle grâce à trois fenêtres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC.
Le bien est traversant sur double cour donc très calme et donne principalement sur un jardin arboré. Le charme de l'ancien est également présent avec un parquet d'origine conservé.
Si vous le souhaitez, le plan permet de créer une chambre séparée pour le transformer en véritable deux-pièces.
Une cave complète le bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 35,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (306)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 368 000 €.
Honoraires : 5.14% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence du Faubourg
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- 61 Rue De Maubeuge
- 75009 Paris 9ème
- 06.58.14.08.35
- 01.44.63.58.58
- Fiche agence
- Site Web
