Vente appartement 5 pièces 75009 - Paris 9ème

Réf. : EVR-33193139

Rue Milton - Appartement familial rénové par architecte - 3 chambres - Ascenseur - Calme absolu

À quelques pas de la rue des Martyrs, de ses commerces réputés, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement familial de 93,89 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille.

Entièrement rénové par architecte, cet appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Traversant et parfaitement agencé, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée depuis les pièces de réception et d'un calme particulièrement appréciable.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, créant un lieu convivial et chaleureux. Les éléments d'origine soigneusement préservés, tels que le parquet en point de Hongrie, la cheminée et les beaux volumes, apportent caractère et élégance à l'ensemble.

L'espace nuit, entièrement tourné sur cour, offre trois chambres au calme, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d'optimiser chaque espace.

Ce bien séduit par la qualité de sa rénovation, ses matériaux nobles, ses prestations soignées, ses volumes parfaitement exploités et son emplacement recherché au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate des quartiers Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette.

Une cave complète ce bien. Un local vélo et poussettes est également disponible dans la copropriété.

Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 3 452 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 780 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr