A propos de ce bien
PARIS 9ème - Square Montholon / Faubourg Poissonnière - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant avec extraction.
Panthéon Conseil vous propose ce joli restaurant avec extraction lumineux et bien agencé sur un emplacement passant et dynamique.
Vous êtes dans un quartier réputé pour sa fréquentation, son dynamisme en terme d'offre de restauration, un quartier très animé midi et soir. Environnement de bureaux et commerçant de qualité.
D'une surface totale de 80 m2 , il est composé d'un grand RDC de 70 m2 avec une belle salle de 30 à 40 couverts (selon l'agencement), une cuisine ouverte de plain pied de 20 m2 (nombreux frigos, four, piano de cuisson...) et des sanitaires. Vous avez le gaz et le triphasé. Belle extraction de 400 mm avec le moteur en tourelle.
Réserve de 14 m2 en cave, accessible par les parties communes.
Beau linéaire de vitrine de 5,5 m.
Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi.
Loyer : 1909 € ht Prov pour charges : 240 €
CA 2022 : 172.000 € ht
Environ 80 à 100 couverts par midi, et c'est à développer.
L'affluence et le ticket moyen sont bons dans le quartier !
Le bail est neuf, renouvelé en juillet 2023.
Ce local peut tout aussi accueillir un concept de restauration rapide qu'un restaurant plus élaboré avec une belle cuisine ouverte !
A voir vite, dans ce quartier, ça ne reste pas longtemps sur le marché !
Contact : Cyril 06 30 07 11 79 - [email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 240 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 190 400 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
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