A propos de ce bien
Paris 9ème - Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ - EMPLACEMENT n°1 - Affaire d'angle.
Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.
Panthéon Conseil vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !
Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.
Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).
Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.
CA 2023 : 590.000 € ht - Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.
L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.
Contact et prise de RDV : Cyril Dedieu
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 110,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 500 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 333 600 €.
Honoraires : 11.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.30.07.11.79
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
