Vente maison 5 pièces 10100 - Pars lès Romilly

Réf. : EVR-33152033

Tilia BATISTA (eXp France) vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 97 m² construite en 2021, implantée sur un terrain clos de 791 m² avec portail électrique, au sein d'un lotissement calme, en retrait de la route principale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger.
Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une buanderie/chaufferie vient compléter cet espace.

La partie nuit comprend :
Trois chambres (12,05-12,35 et 12,39m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs ;
Une salle de bains équipée (baignoire d'angle et douches) ;
Un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, agrémenté de jeunes arbres fruitiers, d'une terrasse propice aux repas en extérieur ainsi que d'une dépendance d'environ 7m².

Un garage attenant à la maison complète ce bien (portail électrique).

Confort moderne avec chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Cette maison de 2021 offre des prestations actuelles, une distribution optimisée et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.

Taxe foncière : 1 457 €.
Assainissement : Tout à l'égout

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied récent.

À découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Tilia Batista
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953703964 Troyes