Vente maison 12 pièces 62145 - Enquin-lez-Guinegatte

Réf. : EVR-27916738

Bâtie sur une parcelle de plus de 1300m² en lisière de bois, ensemble immobilier de 250m² (190m² comptabilisés sur le DPE + 60m² comptabilisés sur le DPE en pièces non chauffées), partiellement rénové, constitué de 2 maisons dont une inoccupée.
Possibilité d'une grande maison familiale, comprenant:
Au RDC: Un grand salon séjour avec une cheminée au feu de bois, une grande cuisine donnant accès à une cave de 30m² environ, une salle d'eau, WC, chaufferie + 3 pièces.
Au 1er étage: 4 chambres, WC + 4 pièces pouvant être des chambres.
Environnement très agréable à l'arrière de la maison avec une grande cour et un jardin, entièrement clôturés.
Dotations: cave, grand garage, atelier, nombreuses dépendances pouvant faire office de garage pour camping car avec un accès sécurisé par un portail.
Equipements: assainissement individuel, double vitrage partiel, cheminée feu de bois
Travaux à prévoir: mise en conformité de l'électricité, étanchéité toiture, déco, chauffage, isolation, assainissement...

Gros potentiel pour cette maison aux grands volumes !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5820.00 et 7940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg