A propos de ce bien
Venez découvrir cette maison COUP DE COEUR de 1930 pleine de charme à FORT POTENTIEL située dans un SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ, proche des commodités et à deux pas du CANAL !
La maison se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un coin salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un Wc.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres dont une avec un coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une vaste pièce en sous-sol de 36 m2 qui a été aménagée complètent ce bien.
Le tout sur un terrain total de plus de 980 m2 dont une partie est située à l'avant de la maison et l'autre partie à l'arrière sur laquelle il est possible de faire une extension de la maison existante.
LES PLUS:
- Emplacement privilégié
- Maison de caractère
- Double vitrage et volets roulants
- Tout à l'égout conforme
- Fort potentiel
A visiter au plus vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883346645
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 980 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (174)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LA SIGNATURE AGENAISE
-
- 3 Route De Nerac
- 47520 LE PASSAGE
- 06.23.73.94.41
- 05.40.40.43.70
- Fiche agence
- Site Web
