Vente villa 4 pièces 47520 - Le Passage

Réf. : EVR-32100004

À VENDRE – Maison avec terrasse, spa et suite parentale.
Sur une parcelle de 255 m², découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue et offrant des prestations confortables, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant directement sur une grande terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec douche et WC, offrant un confort de plain-pied très appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un WC séparé
Prestations techniques :
Pompe à chaleur air/air avec splits muraux
Ballon électrique neuf à économie d'énergie
Menuiseries PVC double vitrage
Isolation des combles réalisée en 2020
Les extérieurs :
Grande terrasse en bois
Cabanon aménagé en cuisine d'été
Spa avec moteur neuf
Second cabanon de rangement
Aucun vis-à-vis
Ce bien fonctionnel et chaleureux est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, extérieur agréable et tranquillité.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter l'agence Au Centre de l'Immobilier au 05 53 47 17 82 ou Lucie Chiqueray EI RSAC 918 807 413 au 06 21 28 06 55.



Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Lucie Chiqueray
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91880741300011