A propos de ce bien
74190 PASSY - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 36 M² - TERRAIN PRIVATIF - 1 STATIONNEMENT - VENTE INTERACTIVE
Appartement avec terrain privatif et stationnement extérieur, situé à Passy dans un environnement résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent en vente interactive cet appartement de 34,27 m² Carrez (35,97 m² au sol), composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, et d'un extérieur privatif d'environ 100 m² avec cabanon. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce bien offre une belle luminosité et une entrée totalement indépendante.
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Le bien est composé de la façon suivante :
- Entrée indépendante
- Séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre
- Salle d'eau avec WC
- Terrain privatif d'environ 100 m² avec cabanon
- Une place de stationnement extérieure
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Double vitrage PVC
- Chauffage par radiateurs électriques + sèche-serviette
- Cuisine équipée
- DPE estimé : E (diagnostics en cours)
- Amiante négatif
- Charges de copropriété : env. 25 €/mois (syndic bénévole)
- Taxe foncière 2025 : 439 €
CÔTÉ PRATIQUE :
- Commerces, écoles et centre hospitalier à proximité
- Accès autoroute rapide
- Environ 45 min de Genève et 1h10 d'Annecy en voiture
- Stations de ski accessibles en moins de 20 minutes (Les Houches, Saint-Gervais, Chamonix)
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
- Prix de départ HAI : 70 000 €
- Début des enchères : 26/01/2026 à 10h00
- Clôture : 27/03/2026 à 19h00
- Pas d'enchères : 2 500 €
Les honoraires seront ajustés à l'issue de la vente interactive. Participation soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans son choix.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10
ou par mail à [email protected].
Toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : E (334)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.64.01.36.10
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
