A propos de ce bien
PASSY - MAISON RÉCENTE AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE
128,14 m² habitables - Construction 2017
Prix : 441 000 €
À Passy, dans le secteur de l'Abbaye, cette maison mitoyenne construite en 2017 réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : une surface généreuse, quatre chambres et une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services du quotidien.
Un bien pensé pour une installation durable, sans travaux importants à prévoir.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie comprenant :
* un salon / salle à manger lumineux
* un poêle à granulés Rika
* une cuisine ouverte entièrement équipée
* un accès direct à la terrasse
À l'extérieur, un espace privatif permet d'envisager un coin détente ou un petit jardin selon les envies.
Ce niveau dispose également :
* d'une chambre
* d'une salle d'eau
UNE PARTIE NUIT BIEN DISTINCTE
À l'étage, la maison propose :
* trois chambres sous toiture équipées de Velux
* dont une avec dressing
* une salle de bain lumineuse
Une configuration adaptée à la vie de famille et permettant à chacun de profiter de son espace.
DES SURFACES COMPLÉMENTAIRES
Le rez-de-chaussée comprend :
* un grand garage
* une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs
* une entrée séparée
Des volumes appréciables qui apportent une réelle polyvalence au bien.
UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le coteau de Passy et le massif des Fiz.
Sa localisation permet de rejoindre rapidement :
* le centre du Fayet
* les commerces et services
* l'école primaire de l'Abbaye
* le lycée du Mont-Blanc
* les principaux axes de circulation de la vallée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
* Construction : 2017
* Surface habitable : 128,14 m²
* 4 chambres
* Terrasse et extérieur
* Garage et stationnement
* Maison entretenue
* DPE : D
POUR QUEL PROJET ?
* Résidence principale familiale
* Installation à l'année
* Recherche d'un bien récent et fonctionnel
* Besoin d'espace tout en restant proche des commodités
Passy - secteur de l'Abbaye
Thibaut Carrier - Conseiller efficity
06 19 01 90 97
[email protected]
efficity.com/tcarrier
Une maison récente offrant de beaux volumes et une organisation pensée pour faciliter le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 137 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 441 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.19.01.90.97
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
