A propos de ce bien
PASSY - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 128 m² HABITABLES
Terrasse - Garage - Construction récente
Prix : 441 000 €
À Passy, dans le secteur de l'Abbaye, cette maison mitoyenne construite en 2017 offre une réponse concrète aux familles recherchant de l'espace sans renoncer à la proximité des services.
Avec ses 128,14 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et un cadre de vie adapté à une installation durable dans la vallée.
Une maison conçue pour la vie de famille
Le niveau principal accueille les espaces de vie :
salon / salle à manger lumineux
poêle à granulés Rika
cuisine ouverte entièrement équipée
accès direct à la terrasse
espace extérieur pouvant accueillir un coin détente ou un jardin
Ce niveau comprend également :
une chambre
une salle d'eau
Une configuration appréciable permettant une vie de plain-pied partielle.
Trois chambres supplémentaires à l'étage
L'espace nuit principal se compose de :
trois chambres sous toiture équipées de Velux
dont une chambre avec dressing
une salle de bain lumineuse
Un étage entièrement dédié au repos et à l'intimité de chacun.
Des espaces complémentaires utiles au quotidien
Au rez-de-chaussée :
grand garage
pièce indépendante pouvant devenir bureau, salle de sport ou salle de loisirs
entrée séparée
Une surface supplémentaire permettant de faire évoluer facilement le bien selon les besoins.
Un emplacement pratique
Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le coteau de Passy et le massif des Fiz.
À proximité :
centre du Fayet
commerces et services
école primaire de l'Abbaye
lycée du Mont-Blanc
principaux axes de la vallée
Un emplacement permettant de faciliter les déplacements du quotidien.
Caractéristiques principales
Construction 2017
Surface habitable : 128,14 m²
4 chambres
Terrasse et extérieur
Garage et stationnement
Maison entretenue
DPE : D
Ce bien conviendra particulièrement à :
une famille souhaitant gagner en espace
des acquéreurs recherchant une maison récente
un projet de résidence principale à l'année
des actifs souhaitant rester proches des commodités
Passy - secteur de l'Abbaye
Thibaut Carrier - Conseiller efficity
06 19 01 90 97
[email protected]
efficity.com/tcarrier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 137 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 441 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.19.01.90.97
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
