A propos de ce bien
Capitale du Béarn avec plus de 76 000 habitants, Pau propose un cadre agréable pour vivre et s'épanouir tant sur le plan professionnel que personnel. Des entreprises de renommée internationale (TotalEnergies), les pôles d'excellence géosciences et équin, une université labellisée e-site, des infrastructures scolaires et de santé solides, des clubs sportifs de premier plan, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité de la région où il fait bon vivre et travailler.
Son domaine universitaire regroupe plus de 8 000 étudiants et classe la ville sur la troisième marche du podium des villes étudiantes de taille moyenne.
L'immobilier y est accessible et assure une meilleure rentabilité en terme d'investissement bien qu'en zone B2.
La résidence intimiste GAIA composée de 29 lots est située dans un quartier calme à une quinzaine de minutes du centre-ville.
Elle est également proche de toutes les commodités ainsi que du CHU et de l'université.
Les typologies proposées vont du T1 au T3, avec pour chacun des logements une surface extérieure agréable.
Plusieurs options sont proposées pour ce programme et un accompagnement pour une solution en LMNP avec une renta moyenne de près de 4,2% !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/housing/150/MZWR0/bareme_d_honoraires_portrait_637bae370312053ab9050015.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/10/2023
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 143 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Housing Immobilier
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- 4 Rue De La République
- 69001 Lyon
- 06.75.82.79.84
- 06.75.82.79.84
- Fiche agence
- Site Web