A propos de ce bien
PAU SECTEUR DES HALLES / PASSAGE CARNOT T4 AVEC BALCON A RENOVER AU 4E ETAGE AVEC ASCENSEUR. Appartement traversant de 92.62 m² comprenant une entrée avec placard, un salon sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante donnant sur un séchoir, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un W.C indépendant. Un grenier.
Situation idéale à deux pas des Halles, du Passage Carnot, de la médiathèque et du futur centre culturel du Foirail.
Charges de copropriété comprenant l'eau froide/chaude, chauffage collectif, entretien courant de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casalis/394/959sL/honoraires_2023_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Casalis sur : https://www.cabinet-casalis-immobilier.fr/ref/VA2599
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 28/03/2023
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : F (325)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix : 159 574 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Casalis
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- 12 Rue Alexander Taylor
- 64000 Pau
- 05.59.27.72.53
- 05.59.27.72.53
- Fiche agence
- Site Web