A propos de ce bien
Hyper Centre, Proche de tout : Gare, place Clemenceau, Boulevard des Pyrénées, Château, Parc Beaumont...
En Avant-Dernier étage d'une résidence située Boulevard Aragon à 50 mètres du Boulevard des Pyrénées. En cour intérieure avec vue dégagée exposé Sud Est.
Vaste Appartement T1 de 28m² avec cuisine séparée, Grand Séjour très ensoleillé avec deux portes fenêtres , et petit balcon, salle d'eau avec emplacement et branchement machine à laver.
Fort potentiel grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, beau séjour pouvant accueillir un coin repas et un salon transformable en coin nuit. Une cave en rdc.
Petite rénovation à prévoir : changement des menuiseries, décoration...
Idéal pour un investissement locatif à l'année ou à la nuitée
Actuellement libre - fibre optique
En copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours.
Charges communes annuelles : 1132 euros soit 94 euros/mois avec chauffage collectif inclus
Taxe foncière : 600 euros
Consommation énergie primaire : 343 kwh/m²/an, classe E
Emission : 53 kgCO2/m²/an, classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850euros et 1190euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 28,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 600 € par an
- DPE : E (343)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 87 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 49 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGIT IMMOBILIER
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- 70 Boulevard Alsace Lorraine
- 64000 PAU
- 06.09.70.76.55
- 06.09.70.76.55
- Fiche agence
- Site Web
