Vente appartement 4 pièces 64000 - Pau

Réf. : EVR-31398259

252 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 116 m² de surface
  • 2 172,41 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous les toits du quartier Saint-Dominique, à deux pas du centre-ville de Pau, se cache un lieu rare : un loft de caractère baigné de lumière, à la fois chaleureux, spacieux et vivant. Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, le parquet massif et les volumes cathédrale créent une atmosphère unique, entre authenticité et modernité.
La pièce de vie — véritable cœur de l’appartement — offre un espace spectaculaire, sublimé par une lumière traversante et une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, pensée pour les moments de convivialité sans rien sacrifier à l’élégance.
Un coin bureau vient compléter l’espace, idéal pour télétravailler dans la sérénité. L’appartement comprend également : deux belles chambres, dont une suite principale avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne, de nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés.
Chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux, les volumes et la lumière s’accordent pour créer un bien à part — un véritable coup de cœur, rare sur le secteur.
On aime : l’esprit loft, la luminosité exceptionnelle, les volumes impressionnants du salon, le cachet des poutres et du parquet, le calme du quartier Saint-Dominique, la proximité immédiate du centre-ville, un garage, une place de parking

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1950
  • Surface de 116,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (145)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 252 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 66 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Libre Immo Pau

    • 45 Rue Maréchal Joffre
    • 64000 Pau

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