A propos de ce bien
Entre Facs et Centre ville, dans le quartier du Foirail, proche de tous commerces et commodités à pieds ainsi que des Universités
En étage élevé d'une résidence avec une splendide vue dégagée et sans vis à vis, équipée d'un ascenseur
Bel appartement T1 de 24.58m² composé d'une vraie entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa large porte fenêtre neuve en pvc double vitrage et comprenant un placard/penderie, une véritable cuisine pouvant se transformer en Américaine avec bar/comptoir,
et une vaste salle de bains avec baignoire , WC, pouvant accueillir un lave-linge.
Ce logement est déjà équipé de la fibre optique, son tableau électrique est récent, toutes les menuiseries sont neuves, et vient d'être repeint.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Le chauffage est au gaz ainsi que la production d'eau chaude grâce à une chaudière individuelle récente.
Charges mensuelles 51 euros/mois - Charges Alur : 3 euros/mois - Taxe foncière : 678 euros
En copropriété de 36 lots - pas de procédure en cours
« CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E »
Energie primaire : 304 kwh/m²/an et Emission : 66 kgco2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros/an - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - Date de réalisation du diagnostic : 01/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 25,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 678 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 52 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 648 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGIT IMMOBILIER
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- 70 Boulevard Alsace Lorraine
- 64000 PAU
- 06.09.70.76.55
- 06.09.70.76.55
- Fiche agence
- Site Web
