A propos de ce bien
Appartement T3 de 69 m² avec place de parking
Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Pau, les Citeaux, secteur Nord de Pau.
La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur les Pyrénées, les commerces de proximité et les services santé sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun.
Le Palmier du Roi est une résidence sénior pour personnes âgées autonomes géré par la société DOMITYS
Appartement T3 de 69 m², comprenant une entrée, un cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse exposée Est, deux chambres dont une avec placard une salle d'eau équipée et un WC séparé.
Un parking privatif au rez-de-chaussée de la résidence.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière récente et le plus une climatisation réversible pour l'été
Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société de gestion Domitys, offrant des loyers contractuels garantis, une rentabilité stable et connue à l'avance, aucune gestion locative et aucun risque de vacance pour le propriétaire.
Revenus locatifs pour 2026 :
Loyer annuel garanti : 11.690 euros
Versement mensuel : 974.17euros
Contactez moi pour une visite !
Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634
Agence ERA Section Immobilier
Tél : 05 59 90 18 90
Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 167 € par an
- DPE : B (61)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 129 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SECTION IMMOBILIER
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- 13 Avenue Du Général De Gaulle
- 64000 PAU
- 05.59.90.18.90
- 05.59.90.18.90
- Fiche agence
- Site Web
