A propos de ce bien
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus
Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces situé dans un cadre idyllique à Pau. Avec ses 40 m², ce bien parfaitement agencé saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un espace de vie confortable et lumineux, pensé pour répondre à vos attentes.
Les + de cet appartement : une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, un balcon offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, et un stationnement sécurisé pour un confort au quotidien. Vous apprécierez également la qualité des matériaux utilisés, gage de durabilité et de modernité.
Situé dans un quartier prisé de Pau, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier, à la fois calme et dynamique, vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux espaces verts pour vos balades et moments de détente.
La résidence, au design architectural moderne, propose des prestations haut de gamme avec des finitions soignées. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux et fonctionnels, favorisant un quotidien agréable et confortable. Notre typologie 2 pièces en est l'illustration parfaite.
En termes de transports, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 12 et la ligne 51, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les communes adjacentes. Les grands axes routiers tels que l'autoroute A64 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement Toulouse ou Bayonne.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, et lycées à quelques minutes, ainsi que des commerces de proximité et services variés. Profitez des marchés locaux, des restaurants et cafés qui font le charme de la vie paloise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente un choix judicieux et sécurisé. Faites le choix de la tranquillité et du confort, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 20 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 147 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web





