Vente appartement 3 pièces 64000 - Pau

Réf. : EVR-32957259

453 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 66 m² de surface
  • 6 871,21 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé de Pau. Avec ses 65,70 m² de surface habitable, ce bien neuf est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne tout en bénéficiant du charme d'un environnement urbain.

Les atouts indéniables de cet appartement incluent un agencement optimisé pour un confort de vie maximal. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposez également d'un espace de vie spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas avec plaisir.

Pau, nichée au pied des Pyrénées, est une ville qui allie douceur de vivre et dynamisme. Le quartier où se situe votre futur chez-vous est reconnu pour son ambiance paisible et ses infrastructures de qualité. Proche du centre-ville, ce quartier vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant à l'abri de l'effervescence urbaine.

La résidence, construite dans un style architectural contemporain, propose des prestations de haute qualité. Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions soignées et des équipements modernes.

Côté transports, vous serez comblé : plusieurs lignes de bus passent à proximité, notamment les lignes T1 et T2, facilitant vos déplacements vers l'ensemble de la ville. De plus, la gare de Pau, desservie par les lignes TER Nouvelle-Aquitaine, se trouve à seulement quelques minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes. Les axes routiers majeurs, tels que l'A64 en direction de Bayonne ou Toulouse, sont facilement accessibles, simplifiant vos voyages en voiture.

L'environnement immédiat de ce bien est riche en commodités. Vous trouverez à quelques pas des écoles, des commerces variés ainsi que des services de santé, rendant votre quotidien des plus agréables.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Votre rêve d'un logement idéal est à portée de main !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 66,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 33 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 453 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 980 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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