A propos de ce bien
Pau - Quartier calme proche centre
À quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce T3 d'environ 60 m², récemment rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.
Atout majeur : une grande loggia plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées. Résidence des années 60 sans travaux à prévoir, charges maîtrisées (~120 euros/mois), chauffage collectif au sol, double vitrage PVC, DPE C.
Commerces, transports et services accessibles rapidement. Idéal premier achat ou investissement locatif. Disponible immédiatement.
ERA Section Immobilier
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 Pau
Mandataire exclusif :
Julien LOUREIRO DA SILVA
06 84 45 65 39
Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 005 € par an
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 109 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 504 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SECTION IMMOBILIER
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- 13 Avenue Du Général De Gaulle
- 64000 PAU
- 05.59.90.18.90
- 05.59.90.18.90
- Fiche agence
- Site Web
